Die Brabus GmbH plant an der Kirchhellener Straße eine Umnutzung des Sackers-Grundstücks. Die RK GmbH hat im Jahr 2016 bereits eine Voruntersuchung zur Nutzung des Geländes als Hotel-Grundstück durchgeführt. Mittlerweile wurde das Gelände weiterentwickelt. Derzeit vorgesehen ist eine Doppelnutzung mit zwei Gastronomieeinrichtungen des Unternehmens Gastro & Soul GmbH. Vorgesehen sind die zwei Fullservice-Gastronomie-Konzepte Cafe del Sol und Bavaria Alm. Die Konzepte werden in zwei getrennten Zeiträumen errichtet. Das Verkehrsgutachten geht von einer vollständigen Besiedelung des Grundstücks aus.

Das Grundstück befindet sich westlich der Kirchhellener Straße im Bereich des Nordrings. Eine Anbindung der Anlage erfolgt über einen vorhandenen Knotenpunkt, der bereits signalisiert ist. Die durch die RK GmbH zu erstellende Verkehrsuntersuchung soll die Möglichkeit der leistungsfähigen Erschließung prüfen.